Prensa MinComercio
20/05/09.- El Ministerio del Poder Popular para el Comercio, a
través del Indepabis, durante los operativos realizados a
inmobiliarias y constructoras en todo el territorio nacional,
procedió al cierre de 9 empresas por incumplimiento de contrato y
ofertas engañosas.
En el área metropolitana sancionó
una constructora y una inmobiliaria
Luego de constatar
publicidad engañosa y no recibir respuesta por parte de los
directivos de la constructora Fertec C.A., el Indepabis le aplicó
una medida de cierre hasta que presenten los documentos de la empresa
y den respuestas a los usuarios y usuarias.
Fiscales del
Instituto llegaron a las oficinas de la empresa para investigar las
denuncias realizadas por una usuaria, la cual compró un inmueble de
136 metros cuadrados, según documento de compra y venta, sin embargo
el documento de ingeniería municipal del Hatillo constató que
realmente tiene 116 metros cuadrados.
Asimismo, Fertec
ofreció los apartamentos en 14 meses, pero aun no los habían
terminado ni cumplido con la publicación de la fecha de entrega, lo
cual es un incumplimiento de la Ley, ya que deben mantener informados
a los usuarios y usuarias de la fecha de culminación de la obra y
entrega del inmueble.
Por otra parte, también se le
aplicó cierre temporal administrativo a la Promotora Inmobiliaria
Campo Sol C.A., ubicada en la avenida Francisco Solano, por
incumplimiento de contratos a más de 100 ciudadanos y
ciudadanas.
Durante la inspección a la contratista se
procedió a un cierre indefinido debido que se recibió en la
Institución numerosas denuncias de preventas de obras habitacionales
desde el año 2005 en el sector de La Tahona, ubicado en el Este de
Caracas, y hasta la fecha los afectados no han observado ningún
avance en la construcción.
Ahora los representantes de la
promotora se tienen que presentar ante la Sala de Sustanciación del
Indepabis para hacer entrega de la documentación requerida por la
Ley.
En las regiones también se supervisa
En el
marco de los operativos de inspección para proteger los derechos de
las personas en el acceso a una vivienda digna,en el interior del
país, se sancionaron a 7 empresas inmobiliarias y constructoras, con
medida de cierre temporal, por diversas irregularidades en los
estados Yaracuy, Apure, Anzoátegui, Bolívar, y Mérida.
En
el estado Anzoátegui se les aplicó medida de cierre a las empresas:
Inversiones Coperser C.A., Desarrollo Pao Insular, Inversiones
Geprocon, Consorcio Mi Tesoro, y la constructora Conjunto Residencial
Los Girasoles. Casos donde se denunció el cobro indebido del Índice
Nacional de Precios al Consumidor (INPC), e incumplimiento de
contrato.
De acuerdo a lo expresado por las personas
afectadas, la empresa no entregó los apartamentos en el lapso
acordado y les estaban incrementando el precio al cobrarle el INPC,
por el tiempo transcurrido. Procedimiento en que se aplicó el
artículo 111, numeral 4, de la Ley para la Defensa de las Personas
en el Acceso a los Bienes y Servicios, que establece el cierre
temporal del establecimiento o local, con la finalidad que el
presunto infractor subsane, los daños ocasionados a los
usuarios.
En Mérida se pasó a una inmobiliaria a la
Fiscalía por usura
Durante una inspección realizadas a 5
inmobiliarias en el estado Mérida, se levantó un procedimiento
administrativo, donde se remitió a Fiscalía el caso de la empresa
Neblina Inmuebles, por presunta usura, debido a que entre los
requisitos se les solicitaba a los clientes que el sueldo duplicara
el monto de la mensualidad, en un 10% por concepto de trámites
administrativos, tres meses de alquiler y dos meses de depósito.
Medida adoptada para proteger los intereses de los usuarios e iniciar
las averiguaciones correspondientes para establecer los ilícitos y
las posibles sanciones
Por otra parte, en el estado
Bolívar, el Indepabis sancionó por 5 días a la Inmobiliaria El
Roble, por negarse a presentar la documentación necesaria y
maltratar a los funcionarios, que acudieron a constatar las denuncias
realizadas por los usuarios. Al punto que pretendieron usar la fuerza
policial, para evitar que los funcionarios efectuaran la respectiva
inspección.
52 denuncias por incumplimiento de
contrato
En el estado Yaracuy, la coordinación del
Indepabis en esta entidad dicto medida de cierre a la Constructora
Inversiones Milenio 3000, debido a que tiene 52 denuncias por
incumplimiento de contrato y oferta engañosa. Razón por la cual se
le aplicó el articulo 111 del Ley, en concordancia con el numeral Nº
4, referida al cierre preventivo, que podrá ser extendido, en caso
de no cumplirse o irrespetarse la medida preventiva.