El papel de las Juntas de Condominio es cuidar de sus vecinos y sus
propiedades comunes, pero estas en muchos casos, han sido tomadas por
pequeños grupos de copropietarios que actuando como mafiosos, estarían
estafando a sus propios vecinos y desarrollando esquemas criminales
para esquilmarlos.
Los esquemas usados por las juntas mafiosas se pueden describir así:
Se reúnen en privado, ejecutan trabajos y reparaciones de envergadura
sin consultar a los demás copropietarios como establece la ley. Una
vez realizados los trabajos o contrataciones inconsultas, le notifican
al resto de los copropietarios que deben pagar cuotas en dólares, o
ilegalmente indexadas para la cancelación de trabajos y reparaciones.
Muchas de las veces los fondos desaparecen mediante el uso de
operaciones opacas. Los vecinos que se opongan son objeto de
extorsión, acosos, intimidación y violencia psicológica.
Las artimañas más usadas son: Compras con sobre precio,
contrataciones y licitaciones fraudulentas, utilización irregular de
cuentas bancarias personales, forjamiento de documentos, creación de
deudas ficticias, uso de testaferros, uso de empresas de maletín,
facturaciones fraguadas, además suelen negarse a las auditorías y a
las rendiciones de cuentas que establece la ley. Las empresas
administradoras actúan como cómplices necesarios de los esquemas
criminales, por tanto son corresponsables de los delitos ante la ley.
La Ley de Propiedad Horizontal establece las funciones de la Junta de
Condominio, sus responsabilidades y en especial lo relativo a la
transparencia en sus gestiones.
Ningún ciudadano está sobre las leyes. Los mafiosos no son más
inteligentes que los detectives expertos en la materia criminal por
tanto los transgresores de las leyes, jamás saldrán impunes..
El Ministerio Publico y el Cuerpo de Investigaciones, Penales y
Criminalísticas (CICPC) cuentan con la experticia para profundizar en
las investigaciones de las denuncias de los vecinos para que los
responsables respondan ante la ley. NO SEAS BENIGNO CON QUIENES TE
ROBAN. DENUNCIA!!
DouglasRicoVzla #CICPC #DivisionContraFraudesyEstafas
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