Emprendedores tendrán un mercado cautivo de 30 mil personas por día. Credito: NOTIPREM/DEIVY RODRÍGUEZ

Los Teques. Un total de 32 consejos comunales de la subregión asumirán la explotación productiva de los establecimientos del centro comercial de la estación Alí Primera del Metro Los Teques.

La asignación de los locales comerciales deberá concluirse antes del próximo diciembre, mes para el cual se prevé la inauguración de la segunda vía férrea del tramo Los Teques-Las Adjuntas del sistema de transporte.

Social. Nada de Mc Donald’s, Tiendas Tommy, Cines Unidos ofranquicia alguna que huela a empresas transnacionales. Tampoco "cooperativas regulares que conlleven al capitalismo", según dijo hace un par de semanas el gobernador del estado, Diosdado Cabello, cuando adelantó que la actividad productiva de los locales en la estación del Metro mirandino estaría en manos de las comunidades para evitar "precisamente lo contrario a lo que queremos con el socialismo en Venezuela".

Tampoco entrarán los trabajadores "silvestres" que copan las calles de la capital mirandina, pues se quiere evitar la informalización del inmueble, que consta de tres pisos, más planta baja, mezanina, y un estacionamiento de unos 400 metros cuadrados, en cuatro pisos, y con capacidad para 622 vehículos.

El presidente de la empresa, Gustavo Gómez López, en rueda de prensa, el pasado 16 de septiembre, indicó que, de acuerdo con la planificación oficial, la instalación comercial a estrenar estará dirigida al fomento de la "economía social", definida como "el proceso de producción de bienes y servicios que concilia intereses económicos y sociales comunes, apoyados en la acción de las comunidades locales y en la participación de los ciudadanos a través de empresas alternativas, como las asociativas y las microempresas autogestionables".

Bajo esta concepción, el pasado jueves, Héctor Resplandor, director de Participación Ciudadana de la gobernación del estado, y Marisela Estrada, consultora jurídica de la empresa, celebraron en la Casa del Poder Popular, antigua prefectura de Los Teques, una reunión con miembros de los consejos comunales que entraron en la "puja" por la asignación de los locales comerciales.

Resplandor informó que los proyectos de negocios que presenten los interesados serán evaluados en función de las necesidades de comercios y servicios que fueron previamente determinados por consulta, hecha por Cametro, entre la población vecina a la estación Alí Primera.

Propiedad. Los beneficiarios no pagarán alquiler por el local, pues será entregado en comodato. Esta figura jurídica, que constituye un título de tenencia, mas no de propiedad sobre el inmueble, sería ajustada a la de "propiedad comunal", de ser aprobada la reforma constitucional propuesta por el Presidente de la República, y supondría la primera experiencia comercial de este naturaleza que se desarrollaría en el país.

Los comodatarios, es decir, los receptores de los locales, podrán tener usufructo de su actividad, con el compromiso de que los excedentes que generen serán invertidos en sus comunidades (el arreglo de una escuela, por ejemplo) o la atención de la necesidad de alguno de sus miembros (una silla de ruedas para un discapacitado). Por ahora no está definido el tiempo del comodato, aun cuando voceros de los consejos comunales hablan de cinco años. Sin embargo, están claros de que, además del incumplimiento del contrato, que daría pie a su salida adelantada, al cabo del plazo que se estipule, deberán dar paso a otra iniciativa proveniente de otro consejo comunal.

El director de Participación Ciudadana indicó que en esta primera fase se asignarán 27 de los 32 locales previstos, algunos con áreas reducidas, apropiados para "minitiendas", y otros más amplios, hasta con 110 metros cuadrados.

Cametro se reservó un área para sus oficinas.



HABLA LA GENTE

Miguel López
(Consejo Comunal Santa Eduviges) "El socialismo también se ocupa de la calidad de vida, espiritual y mental. El gimnasio abaratará los costos para que los pobres también tengan acceso".

José Solano
(Consejo Comunal Quebrada La Virgen) "Será un beneficio para las comunidades. La calidad de vida mejorará para los que se inicien, y se multiplicará a través de los excedentes que irán al Banco Comunal".

Carmen Urbina
(Núcleo de Desarrollo Endógeno Quebrada La Virgen) "Pondremos una tienda de ropa que dará trabajo de confección a las mujeres del barrio, que no tienen empleo pero sí muchos hijos".


EXPERIMENTO DE ECONOMÍA SOCIAL

Lomito
Económicamente, el centro comercial representa un área apetecible, debido a la escasez de terrenos para la construcción en la ciudad.

Maigualida Salazar, gerente general de la empresa, informó que se adelanta el avalúo del costo comercial.


Comparación
Un local a estrenar, de 26 metros cuadrados, en el C.C.

Vasconia, a dos cuadras de la estación Alí Primera, cuesta un mínimo de 115 millones de bolívares (Bs.F. 115 mil), y otro de 103 metros cuadrados, con 30 años de construcción, a una cuadra de la alcaldía, 465 millones (Bs.F. 465 mil).


Servicios
Tiendas de ropa, supermercado, farmacia, comida, gimnasio, agencia del Banco del Tesoro y Casa del Poder Popular, entre los previstos. El estacionamiento será administrado bajo el criterio de corresponsabilidad administrativa entre las comunidades y la empresa.


Tránsito
Un estimado de 30 mil personas por día.


Gobernación
Fondo de financiamiento a la microempresa dará créditos para el inicio de actividades.