Caracas- La Asociación Hipotecaria aseguró ayer que la disminución de todas las tasas sociales acordadas por el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) se están cumpliendo tal como lo dispone la normativa publicada en Gaceta Oficial.

Según un vocero de la organización que agrupa a los bancos que destinan financiamientos a la adquisición de viviendas, las tasas sociales sí se están ajustando a la baja porque es ley.

Con la medida legal los préstamos hipotecarios otorgados deberán ser revisados por las instituciones financieras, de manera que los giros firmados por los beneficiarios serán modificados, según lo dispuesto por el Ejecutivo nacional.

El 25 de agosto salió publicado en Gaceta Oficial n° 38.258, por el Banavih y el Banco Central de Venezuela (BCV), la resolución donde se establece una reducción de la tasa de interés social que se aplicará a las personas que tengan ingresos menores a 55 unidades tributarias, es decir, 1,61 millones de bolívares.

El texto legal establece que disfrutarán de la medida las familias cuyos ingresos mensuales no superen las 20 unidades tributarias (588.000 bolívares) quienes tendrán una tasa de interés social de 5,16%, porcentaje que se ubicaba anteriormente en 5,68% .

Para los que tengan ingresos mensuales mayores a 20 unidades tributarias y no superen las 55 unidades tributarias (1,61 millones de bolívares), el interés social será 7,74%, anteriormente estaba en 8,52% .

Con esta disposición las tres tasas sociales bajan de acuerdo con lo previsto por la Ley del Deudor Hipotecario, donde se dispone que las tasas deben ser revisadas cada seis meses.

El primer ajuste fue establecido para el segmento de los que tienen ingresos mensuales mayores a las 55 unidades tributarias.

En los primeros días de agostos el interés pasó de 11,36% a 10,32% para los créditos que se otorgan a través de la normativa gubernamental.

Las personas que no se incluyen dentro de la Ley de Régimen de Vivienda, por superar los ingresos mensuales establecidos por el Ministerio de la Vivienda (4,2 millones de bolívares) deben pedir préstamos hipotecarios a la banca privada y se beneficiarán con una tasa máxima del 10,89% .