17 de mar 2008.- En el marco de lo establecido en la Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat (LRPVH) y la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario (LEPDH), los operadores financieros deben disponer parte de su cartera bruta anual a la entrega de créditos para la construcción y adquisición de viviendas.

El Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat (Minvih), mediante resolución publicada en la Gaceta Oficial Nº 38.88, mantuvo en 10% el porcentaje que la banca debe destinar, de sus recursos propios, para el otorgamiento de créditos hipotecarios, el cual regirá como patrón para su cumplimiento en 2008.

De acuerdo a lo establecido en la resolución, el 6% de la cartera debe dirigirse a la entrega de créditos para la compra de viviendas, mientras que el 4% será para la construcción de inmuebles.
Socialización de la cartera

Con la nueva distribución de la cartera, la banca podrá aplicar el 50% de los recursos dirigidos a la construcción de viviendas a proyectos habitacionales para familias con ingresos mensuales máximos de 55 Unidades Tributarias (UT), equivalente a Bs.F. 2.530,00.

Por otra parte, el 40% de los recursos que los operadores financieros deben destinar para la adquisición de viviendas, serán otorgados a los grupos familiares que perciban hasta 150 UT mensuales.

Vale destacar que los préstamos derivados del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda (FAOV), no forman parte de la Cartera Hipotecaria Dirigida, por lo que no se tomarán en cuenta a los efectos del cumplimiento de la misma.
Segmentos de atención

De acuerdo a lo establecido por el Minvih, la distribución de la Cartera Hipotecaria Dirigida para el ejercicio 2008 será la siguiente

El Gobierno Bolivariano ratifica su compromiso con el pueblo venezolano al direccionar políticas habitacionales incluyentes, que permitan a un mayor número de familias el acceso a viviendas dignas. Es así como el Minvih y el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih), están encargados de vigilar el cumplimiento de los parámetros señalados, conjuntamente con la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras (Sudeban).